1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
84.3万円/㎡
前年比+8.9%
荒川区
57.4万円/㎡
前年比-10.6%
ヴェラハイツ西尾久
東京都荒川区西尾久七丁目
高崎線 / 尾久駅 徒歩4分
1982年築 / 6階建 / 55戸 / RC造
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価格偏差値
62.4
非常に割安
推定相場価格より18.4%割安
相場
1,225万円
46.7万円/㎡
678
1,042
1,407
1,772
AI査定結果
推定相場価格
1,225万円
46.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,042万円〜1,407万円
39.7万円/㎡〜53.6万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.26万円/㎡
推定利回り
8.2%
最終更新日: 2025年7月31日
ヴェラハイツ西尾久
999万円（38.1万円/㎡）/ 1階 / 26.24㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は46.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/25 | 999万円 | 38.1万円 | 1階 | 26.24㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/06/07 | 4,990万円 | 53.0万円 | 2階 | 94.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/06 | 1,130万円 | 43.1万円 | 2階 | 26.24㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/06/06 | 999万円 | 38.1万円 | 2階 | 26.24㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/06/06 | 999万円 | 37.0万円 | 1階 | 27.02㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/03/29 | 5,280万円 | 56.0万円 | 2階 | 94.21㎡ | 3LDK+WTC+SIC | 南 |
| 2025/03/28 | 1,040万円 | 39.6万円 | 2階 | 26.24㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/03/28 | 1,040万円 | 38.5万円 | 1階 | 27.02㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/03/24 | 1,359万円 | 37.3万円 | 2階 | 36.48㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/03/01 | 5,480万円 | 58.2万円 | 2階 | 94.21㎡ | 3LDK+WTC+SIC | 南 |
| 2025/01/30 | 5,580万円 | 59.2万円 | 2階 | 94.21㎡ | 3LDK+WTC+SIC | 南 |
| 2025/01/24 | 999万円 | 35.7万円 | 1階 | 27.96㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/01/21 | 5,780万円 | 61.4万円 | 2階 | 94.21㎡ | 3LDK+WTC+SIC | 南 |
| 2024/09/23 | 1,180万円 | 42.2万円 | 1階 | 27.96㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/09/21 | 5,880万円 | 62.4万円 | 2階 | 94.21㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/10 | 1,200万円 | 45.7万円 | 1階 | 26.24㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/09/07 | 1,220万円 | 43.6万円 | 1階 | 27.96㎡ | 1DK | 東 |
| 2023/09/22 | 2,380万円 | 43.7万円 | 3階 | 54.48㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/09/03 | 2,480万円 | 45.5万円 | 3階 | 54.48㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/08/18 | 2,500万円 | 45.9万円 | 3階 | 54.48㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は43.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/25 | ヴェラハイツ西尾久 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅4分 | 999万円 | 38.1万円 | 26.24㎡ | 1DK | 1階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 55戸 | RC |
| 2024/10/01 | ダイアパレス尾久駅前第2 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅2分 | 920万円 | 40.2万円 | 22.86㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 東 | 1987年 | 31戸 | RC |
| 2025/07/11 | ワコーレ町屋 荒川区東尾久六丁目 | 町屋駅12分 | 1,400万円 | 46.0万円 | 30.45㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 北 | 1987年 | 84戸 | RC |
| 2023/12/09 | フジメゾン西日暮里 荒川区西日暮里六丁目 | 西日暮里駅3分 | 1,150万円 | 43.3万円 | 26.53㎡ | 1DK | 4階 / 12階建 | 西 | 1978年 | 63戸 | SRC |
| 2023/12/09 | グローリア初穂町屋 荒川区町屋一丁目 | 町屋駅3分 | 1,380万円 | 45.9万円 | 30.09㎡ | 1DK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1987年 | 30戸 | SRC |
| 2023/12/20 | 西日暮里サマリヤマンション 荒川区荒川四丁目 | 町屋駅5分 | 1,099万円 | 38.2万円 | 28.8㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | 東 | 1978年 | 73戸 | SRC |
| 2025/07/28 | メイゾン南千住 荒川区南千住七丁目 | 南千住駅9分 | 1,380万円 | 47.2万円 | 29.25㎡ | 1DK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1977年 | 63戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.9%上昇、荒川区では10.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.1万円）は荒川区の平均と比較して33.6%割安です。